【千葉県富里市】スレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事｜外壁と同時施工で住まい全体をメンテナンス

施工前

① 屋根全体に色褪せ・塗膜劣化

施工前のスレート屋根は、もともとの赤系の色が全体的に薄くなり、屋根面によって色の濃淡が大きく出ている状態でした。

屋根の色褪せは、美観だけの問題ではありません。

紫外線や雨風を受け続けることで表面の塗膜が劣化し、屋根材を保護する性能が低下しているサインの一つです。

② コケ・藻などの付着が見られる状態

施工前の写真を見ると、屋根表面には黄色や緑色系のコケ・藻などの付着物も確認できます。

スレート屋根の塗膜が劣化して水分を保持しやすくなると、日当たりや湿度などの条件によってコケや藻が発生しやすくなります。

そのまま塗装するのではなく、まずは高圧洗浄によって塗装面をきれいに整えることが重要です。

③ 屋根は普段確認しづらい場所

屋根は外壁と違い、地上からでは劣化状態を確認しにくい場所です。

「外壁は気になっていたけれど、屋根がここまで劣化しているとは思わなかった」というケースも少なくありません。

今回は外壁塗装を行うタイミングに合わせて屋根も確認し、屋根・外壁をまとめてメンテナンスすることになりました。

施工後

① ダークグレーで落ち着きのある屋根へ

仕上げには、日本ペイントのラジカル制御塗料を使用し、ダークグレーで塗装しました。

施工前の赤系からダークグレーへ変更したことで、屋根全体が引き締まり、落ち着きのある外観へと変化しています。

② 塗装によって屋根表面の保護機能を回復

今回の工事で重要なのは、見た目をきれいにすることだけではありません。

適切な下地処理と塗装工程によって新しい塗膜を形成し、紫外線や雨水からスレート屋根材を保護する状態へ整えました。

塗装は、屋根材そのものを交換する工事ではありませんが、塗装可能な状態のスレート屋根であれば、適切な時期にメンテナンスすることで屋根材の保護につながります。

③ 外壁と同時施工で住宅外装をまとめてメンテナンス

今回は屋根だけではなく、外壁塗装も同じタイミングで施工しています。

屋根と外壁は、どちらも毎日紫外線や雨風にさらされる住宅の重要な外装部分です。

一度の足場設置で屋根・外壁をまとめて施工することで、住宅全体のメンテナンス周期を合わせやすくなるメリットもあります。