【千葉県富里市】スレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事｜ナポリブラウンで美観と防水性能を整える屋根メンテナンス
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施工前
① 屋根全体に色あせ・退色が発生
施工前は、赤系だった屋根の塗膜が紫外線や雨風などの影響を受け、全体的に色あせていました。
屋根は住宅の中でも特に紫外線や雨を直接受ける場所です。
「色が薄くなっただけだから問題ない」と考えるのではなく、塗膜の防水性能が低下してきているサインの一つとして確認することが重要です。
② 黒ずみ・苔・藻などの汚れ
屋根面には黒ずみや苔・藻などが発生し、場所によって汚れ方に差が見られました。
スレート屋根は塗膜の撥水性が低下すると水分が残りやすくなり、日当たりや風通しなどの条件によって苔・藻が発生しやすくなることがあります。
塗装前には、こうした汚れをしっかり除去する必要があります。
③ 屋根材だけでなく板金部分も状態を確認
スレート屋根のメンテナンスでは、屋根材だけを見ればいいわけではありません。
棟板金などの金属部分や接合部、屋根材の割れ・欠けなども確認し、屋根全体としてどのようなメンテナンスが必要なのかを判断することが大切です。
施工後
① ナポリブラウンで屋根全体を一新
今回の仕上げ色にはナポリブラウンを採用しました。
施工前の赤系の印象を残しながらも、より落ち着きのあるブラウン系へ仕上がり、屋根全体に統一感が生まれています。
② ラジカル制御型塗料で屋根表面を保護
塗装には日本ペイントのラジカル制御型塗料を使用しました。
ラジカル制御技術によって塗膜劣化の原因の一つとなるラジカルの発生・働きを抑え、紫外線や雨風にさらされる屋根を長期間保護することを目的としています。
③ 外壁と同時施工で住宅全体をメンテナンス
今回は屋根だけではなく、外壁塗装も同時に施工しています。
屋根・外壁を一緒にメンテナンスすることで、外観全体を整えられるだけでなく、足場を必要とする工事をまとめることで将来的な足場費用の重複を抑えやすいこともメリットです。
屋根塗装工事の施工内容
| 施工のポイント | 今回の施工で特に重要だったのが、**「塗る前の屋根をどこまできれいな状態にできるか」**という下地処理です。 施工前の写真からも分かるように、屋根表面には既存塗膜の劣化だけでなく、黒ずみ・苔・藻などが広範囲に付着していました。 そのため、塗装前には高圧洗浄を実施。 高圧洗浄は単に屋根をきれいに見せるための工程ではありません。汚れや脆弱になった旧塗膜などを可能な範囲で除去し、その後に施工する塗料を適切に密着させるための重要な下地処理です。 下地が不十分なまま塗装すると、どれだけ性能の高い塗料を使用しても、塗膜の早期剥離などにつながる可能性があります。 高圧洗浄後は十分な乾燥時間を確保し、下地の状態を整えたうえで塗装。屋根材だけでなく、棟板金なども含めて外観に統一感が出るよう仕上げています。 また、スレート屋根の塗装では、屋根材同士の重なり部分に必要な排水経路を確保することも重要です。屋根の状態や形状を確認しながら、必要に応じた適切な処置を行うことが、施工後の雨漏りリスクを抑えるポイントになります。 |
| 色・素材 | メーカー：日本ペイント 素材：ラジカル制御塗料 色：ナポリブラウン |
| 塗装作業時間 | 4日間 |
よくある質問Q＆A
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近所の家が塗装を始めました。うちも同じくらいの時期に塗装した方がいいですか？
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近隣住宅の塗装時期ではなく、ご自宅の築年数・前回の塗装時期・現在の劣化状態を基準に判断することが大切です。
同じ分譲地などでは築年数が近いため、結果的にメンテナンス時期が重なることはあります。
また、隣の家が塗装されてきれいになると、それまで気にならなかった自宅の色あせや汚れが目立って見えることもあります。
ただし、「隣が塗ったから、うちも塗らなければならない」というわけではありません。
築何年なのか、前回の塗装から何年経過しているのか、屋根に色あせ・苔・藻・ひび割れなどが発生していないか。こうした情報を整理し、現在の屋根の状態を実際に確認したうえでメンテナンス時期を判断することをおすすめします。
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スレート屋根に苔や黒ずみが出ていたら、すぐに塗装が必要ですか？
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苔や黒ずみだけで「すぐに塗装が必要」とは断定できませんが、屋根の状態を確認する一つのきっかけにはなります。
苔・藻が発生している場合、屋根表面の撥水性が低下して水分が残りやすくなっている可能性があります。
ただし、必要な工事は屋根材の状態によって異なります。
塗装によるメンテナンスが適している場合もあれば、屋根材や下地の劣化が進行している場合には、カバー工法や葺き替えなど別の工法を検討した方がよいケースもあります。
だからこそ、「汚れている＝塗装」ではなく、現在の屋根の状態を確認してから工法を選ぶことが重要です。
千葉県富里市を含め、印西市を中心に白井市・八千代市・船橋市・鎌ヶ谷市など周辺地域で屋根の点検・ご相談はネクストパートナーへ
今回は、千葉県富里市で施工したスレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事をご紹介しました。
屋根には日本ペイントのラジカル制御型塗料を使用し、ナポリブラウンで仕上げています。今回は外壁塗装も同時に施工し、住宅外装をまとめてメンテナンスしました。
屋根は、雨・風・紫外線などを直接受けながら、住宅内部への雨水の浸入を防ぎ、建物を守る非常に重要な部分です。一方で、普段の生活では自分で状態を確認しにくく、劣化に気付きにくい場所でもあります。
住宅密集地では、近隣のお住まいが塗装したことで「うちもそろそろかな？」と考えることもあると思います。
もちろん、それが点検のきっかけになること自体は悪いことではありません。
ただ、本当に大切なのは周囲と比較することではなく、
- 「自宅は築何年なのか」
- 「前回の屋根塗装から何年経っているのか」
- 「今、屋根がどのような状態なのか」
を正しく把握することです。
必要以上に早く工事をする必要もなければ、反対に、劣化しているのに周囲がまだ塗装していないからと先延ばしにする必要もありません。
その家にとって適切なメンテナンス時期を考えることが、住まいを長く守るうえで何より重要です。
株式会社ネクストパートナーでは
- 屋根塗装
- 屋根カバー工事
- 外壁塗装
- その他防水工事
だけでなく、
- キッチン・お風呂・洗面所などの水回りリフォーム
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千葉県富里市を含め、印西市を中心に八千代市・白井市・鎌ヶ谷市・佐倉市・船橋市など周辺地域で屋根塗装やリフォームをご検討の方は、ぜひネクストパートナーまでお気軽にご相談ください。
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役職：営業支援／マーケティング事業部 部長
営業支援およびWEB集客を担当し、これまでに100件以上の施工事例記事を制作。現場営業や施工にも関わることで、実際のお客様の悩みや工事のリアルを正確に把握し、「検討中の方が安心して判断できる情報提供」を軸にコンテンツを制作している。机上の情報ではなく、現場経験に基づいた再現性のある情報発信を重視している。
役職：代表取締役
千葉県印西市を拠点に、屋根・外壁・内装・水回り・電気設備まで一貫して対応する、地域密着型の総合リフォーム事業を展開。これまでに500件以上の施工実績を持ち、大手企業との取引実績も有する。現場での豊富な経験をもとに、単なる提案ではなく「本当に必要な工事かどうか」を見極めた上で、最適なリフォームプランを提案することを強みとしている。また、地域密着企業として
・千葉県内での高評価口コミ
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・地域学校への寄贈活動
など、信頼性の高い取り組みも継続。
リフォーム業界に多い「分かりづらさ」や「不透明さ」を解消するため、お客様にとって分かりやすく、納得できる説明を徹底している。「どこに頼めばいいかわからない」そんな方に安心して選んでいただける会社であることを目指している。
