【千葉県山武市】スレート屋根の防水塗装工事｜山林に囲まれた住環境のコケ・藻を除去しコーヒーブラウンで塗り替え
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施工前
① 屋根全体にコケ・藻が広範囲に発生
施工前は、屋根の広い範囲に茶色や白っぽく見えるコケ・藻などの付着が確認できました。特に周辺に緑が多い環境では、日当たりや湿気などの条件によって繁殖しやすくなることがあります。
② 塗膜の劣化による防水性の低下
経年によって屋根表面の塗膜が劣化し、スレート表面の保護性能が低下している状態でした。屋根材を長く使用するためにも、適切なタイミングで塗膜を再形成することが重要です。
③ 山林に囲まれた立地ならではの汚れ
一般的な住宅地と比較して、周囲に山林や樹木が多い住宅では、湿気・落ち葉・土埃・コケ・藻などの影響を受けやすい場合があります。 屋根材だけでなく、住環境まで含めて劣化状態を判断することが大切です。
施工後
① コーヒーブラウンで落ち着きのある屋根へ
日本ペイントのラジカル制御塗料を使用し、コーヒーブラウンで仕上げました。深みのあるブラウンによって、屋根全体が引き締まった印象になっています。
② コケ・藻が目立っていた屋根を一新
施工前に広範囲で見られたコケや藻などの汚れを除去し、塗装によって均一な屋根面へ。施工前後で大きく印象が変わりました。
③ 外壁と同時施工で住まい全体をメンテナンス
今回は外壁塗装も同時に施工しています。屋根と外壁はどちらも雨・紫外線・風などから住宅を守る重要な外装部分です。同じタイミングでメンテナンスすることで、住まい全体の保護と美観をまとめて整えました。
屋根防水塗装の施工内容
| 施工のポイント | 今回の施工で特に重要だったのは、塗装前の屋根洗浄と下地づくりです。 写真からも分かるように、施工前の屋根にはコケ・藻などが広範囲に付着していました。 このような状態で、そのまま上から塗料を塗ることはできません。汚れや脆弱な部分が残っていると、塗料が屋根材へ十分に密着せず、施工後の早期剥離などにつながる可能性があります。 そのため、まず屋根表面を丁寧に洗浄して、長年蓄積したコケ・藻・汚れなどをできる限り除去してから塗装工程へ進むことが重要です。 そのうえで下塗りを行い、日本ペイントのラジカル制御塗料で仕上げています。 ラジカル制御型塗料は、塗膜の劣化要因となる「ラジカル」の発生・働きを抑えることで、塗膜の劣化を抑制するタイプの塗料です。 今回はさらに外壁も同時施工しているため、屋根・外壁を一体的にメンテナンスし、住宅の外装全体を雨や紫外線から保護できる状態へ整えたこともポイントです。 |
| 色・素材 | メーカー：日本ペイント 素材：ラジカル制御塗料 色：コーヒブラウン |
| 塗装作業時間 | 4日間 |
よくある質問Q&A
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山や林の近くにある家は、屋根にコケが生えやすいですか？
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周辺環境によっては、一般的な住宅地よりコケや藻が発生しやすくなることがあります。
コケ・藻の発生には、湿気・日当たり・風通しなど複数の条件が関係します。特に山林や樹木に囲まれた住宅では、場所によって屋根が乾燥しにくかったり、落ち葉や土埃などの有機物が付着したりすることで、コケや藻が発生しやすい環境になる場合があります。
そのため、「築○年だから塗装する」と年数だけで判断するのではなく、屋根の立地環境と実際の劣化状態を定期的に確認することが大切です。
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屋根にコケや藻が生えていたら、すぐに雨漏りしますか？
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コケや藻があるからといって、直ちに雨漏りしているとは限りません。
ただし、コケや藻が広範囲に発生している場合、屋根表面の塗膜が劣化して撥水性が低下している可能性があります。
特にスレート屋根では、劣化を長期間放置すると屋根材が水分を含みやすくなり、反り・ひび割れなどの劣化につながる場合があります。
今回のように山林に囲まれていてコケや藻が発生しやすい住宅では、雨漏りが起きてからではなく、屋根材の状態を確認しながら早めにメンテナンスを検討することをおすすめします。
千葉県山武市を含め、印西市を中心に白井市・八千代市・船橋市・鎌ヶ谷市など周辺地域で屋根の点検・ご相談はネクストパートナーへ
今回は、千葉県山武市で行ったスレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事をご紹介しました。外壁塗装とあわせて施工し、屋根には日本ペイントのラジカル制御塗料、カラーにはコーヒーブラウンを採用しています。
屋根は、雨・風・紫外線などを直接受けながら、住宅内部への雨水の浸入を防ぎ、建物を守る重要な部分です。
特に山武市の中でも山林や樹木の多い地域では、立地条件によって屋根のコケ・藻・汚れ・湿気などの影響を受けやすい場合があります。「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えるのではなく、現在の屋根がどのような状態なのかを確認することが大切です。
株式会社ネクストパートナーでは
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営業支援およびWEB集客を担当し、これまでに100件以上の施工事例記事を制作。現場営業や施工にも関わることで、実際のお客様の悩みや工事のリアルを正確に把握し、「検討中の方が安心して判断できる情報提供」を軸にコンテンツを制作している。机上の情報ではなく、現場経験に基づいた再現性のある情報発信を重視している。
役職：代表取締役
千葉県印西市を拠点に、屋根・外壁・内装・水回り・電気設備まで一貫して対応する、地域密着型の総合リフォーム事業を展開。これまでに500件以上の施工実績を持ち、大手企業との取引実績も有する。現場での豊富な経験をもとに、単なる提案ではなく「本当に必要な工事かどうか」を見極めた上で、最適なリフォームプランを提案することを強みとしている。また、地域密着企業として
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