【千葉県印西市】屋根防水塗装施工事例｜ベランダの雨漏れがきっかけ！やるなら一度に外装のメンテナンスをしようと決心。

千葉県印西市にお住まいのお客様より、ベランダの雨漏りをきっかけに、屋根・外壁を含めた住宅全体のメンテナンスについてご相談をいただきました。

今回のご相談のきっかけは、弊社が近隣でリフォーム工事を行う際のご挨拶でした。
お話を伺うと、以前からベランダで雨漏りが発生しており、建物への影響を心配されていたそうです。
また、屋根や外壁についても、塗装するのであればできるだけ長持ちする塗料を使用したいというご希望がありました。

そのようなお話の中で、お客様から、
「近くで工事をするなら、足場や資材の運搬も効率がよくなるし、工事費用も少し安くなるの？」
というご質問をいただきました。

弊社では、近隣で複数の工事を行う場合、現場間の移動や資材運搬などを効率化できる条件が整えば、そのメリットを工事費用に反映するサービスも行っています。
ただし、足場の設置費用などは建物ごとに必要となるため、必ずしもすべての費用を削減できるわけではありません。
今回は、こうした費用面のご相談も含めて、住宅全体のメンテナンス方法をご提案しました。

今回のお住まいに使用されているスレート（コロニアル）屋根は、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材です。
スレート屋根は、表面の塗膜によって雨水の浸透を抑えていますが、紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化すると、屋根材が水分を吸収しやすくなります。
その結果、色あせやコケの発生、ひび割れなどにつながる場合があるため、屋根材の状態に応じた適切なメンテナンスが必要です。

そこで今回は、“日本ペイントのラジカル制御形屋根用塗料「ファインパーフェクトベスト」”を使用した屋根塗装をご提案しました。

ファインパーフェクトベストは、塗膜の劣化に関係するラジカルの働きを抑える技術を採用した屋根用塗料です。
紫外線などによる塗膜の劣化を抑え、美観と保護性能を長期間維持することが期待できます。

また、屋根のカラーには、温かみのある落ち着いた茶色系の「トリノブラウン」を採用しました。
最終的には、ベランダの雨漏りへの対応とあわせて、屋根・外壁も一度にメンテナンスすることで、住宅全体を計画的に維持していく方針となりました。
「長持ちする塗料を選びたい」というご希望に合った塗装仕様と、近隣工事による費用面のメリットを含めたご提案が、今回の工事をご依頼いただく決め手となりました。