【千葉県山武郡横芝光町】築25年のスレート（コロニアル）屋根を防水塗装｜日本ペイント・ラジカル制御塗料「ディープグレー」で屋根を保護
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施工前
① 屋根全体に色あせ・塗膜の劣化
築25年以上が経過し、スレート屋根全体に色あせが見られました。屋根は日常的に紫外線や雨風を受けるため、外壁以上に厳しい環境にさらされています。
② 汚れが付着し、表面の防水性能が低下
屋根表面には黒ずみや汚れが確認でき、既存塗膜の劣化も進行していました。塗膜の保護性能が低下すると、スレートそのものが水分の影響を受けやすくなります。
③ 築25年だからこそ下地の状態を確認
長期間使用しているスレート屋根では、ただ上から塗料を塗ればよいわけではありません。ひび割れなどがあれば補修し、塗装できる状態まで下地を整える工程が重要になります。
施工後
① ディープグレーで落ち着いた屋根へ
日本ペイントのラジカル制御塗料を使用し、ディープグレーで仕上げました。
色あせていた屋根全体の色が均一になり、重厚感のある落ち着いた印象へ生まれ変わりました。
② 塗膜を形成し、スレート屋根を保護
下地処理・下塗りを行ったうえで、中塗り・上塗りを施工。新たな塗膜を形成することで、雨水や紫外線などからスレート屋根を保護します。
③ 美観だけでなく今後の維持管理も考えた施工
屋根塗装の目的は「きれいにすること」だけではありません。
適切な時期にメンテナンスを行うことで、屋根材の劣化進行を抑え、住宅を長く維持していくことにつながります。
屋根塗装工事の施工内容
| 施工のポイント | 今回の工事では、仕上げ塗装だけではなく、塗装前の下地づくりを重視しています。 ① 洗浄 スペースショットによる洗浄で屋根表面の汚れなどを除去 ② ケレン 表面を整え、塗装に適した下地をつくる ③ 下地処理 屋根材の状態を確認し、必要に応じてひび割れ等をコーキング補修 特にスレート屋根では、洗浄→下地処理→下塗り→中塗り→上塗りと、それぞれの工程を適切に行うことが仕上がりを左右します。 また、今回のように築年数が経過している住宅では、塗装ありきで判断するのではなく、屋根材の割れや傷みなどを確認し、現在の状態に合ったメンテナンス方法を選択することが重要です。 |
| 色・素材 | メーカー：日本ペイント 塗料：ラジカル制御塗料 カラー：ディープグレー |
| 塗装作業時間 | 4日間 |
よくある質問Q＆A
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塗料が値上がりする前に、早めに屋根塗装をした方がお得ですか？
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価格だけを理由に急いで工事を決めるのではなく、まず現在の屋根の状態を確認することをおすすめします。
塗料や建築資材の価格は工事費に影響しますが、最も重要なのは「今、その屋根にどの工事が必要なのか」です。
まだメンテナンスを急ぐ必要がない状態なら、価格だけを理由に工事をする必要はありません。
反対に、劣化が進んでいるにもかかわらず「もう少し待とう」と先延ばしにすると、状態によっては塗装だけでは対応できず、カバー工法や葺き替えなど、より大きな工事が必要になる場合があります。
まずは屋根を点検し、現在の状態・今後の耐用年数・必要な工事内容を把握してからタイミングを決めることが大切です。
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スレート屋根は築何年くらいで塗装した方がいいですか？
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築年数だけで判断するのではなく、屋根の状態を確認して判断することが大切です。
屋根は日当たりや周辺環境、過去のメンテナンス履歴などによって劣化の進み方が異なります。
「築○年だから必ず塗装」と一律に考えるのではなく、色あせ・塗膜の劣化・コケや汚れ・ひび割れなどの症状を確認したうえで判断するのがおすすめです。
特に前回の屋根塗装から長期間経過している場合や、新築から一度も屋根を点検していない場合は、一度専門業者による点検を検討しましょう。
千葉県山武郡横芝光町を含め、印西市を中心に白井市・八千代市・船橋市・鎌ヶ谷市など周辺地域で屋根の点検・ご相談はネクストパートナーへ
今回は、千葉県山武郡横芝光町で行った築25年以上のスレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事をご紹介しました。
屋根は普段の生活では見えにくい場所ですが、雨や風、紫外線から住宅を守る非常に重要な部分です。
だからこそ、
「築年数がかなり経ってきた」
「屋根の色あせが気になる」
「前回いつ塗装したか分からない」
「塗装とカバー工法、どちらが必要なのか知りたい」
といった場合には、工事を決める前に、まず現在の屋根の状態を正しく知ることをおすすめします。
株式会社ネクストパートナーでは
- 屋根塗装
- 屋根カバー工事
- 外壁塗装
- その他防水工事
だけでなく、
- キッチン・お風呂・洗面所などの水回りリフォーム
- クロス・床張替などの内装工事
まで幅広く対応しております。
千葉県山武郡横芝光町を含め、印西市を中心に八千代市・白井市・鎌ヶ谷市・佐倉市・船橋市など周辺地域で屋根塗装やリフォームをご検討の方は、ぜひネクストパートナーまでお気軽にご相談ください。
📩 無料相談・お見積もりだけでもOK！
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そんなご相談も大歓迎です。
地元密着のリフォーム会社として、無理な営業はせず、お住まいの状態に合わせたご提案をいたします。
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役職：営業支援／マーケティング事業部 部長
営業支援およびWEB集客を担当し、これまでに100件以上の施工事例記事を制作。現場営業や施工にも関わることで、実際のお客様の悩みや工事のリアルを正確に把握し、「検討中の方が安心して判断できる情報提供」を軸にコンテンツを制作している。机上の情報ではなく、現場経験に基づいた再現性のある情報発信を重視している。
役職：代表取締役
千葉県印西市を拠点に、屋根・外壁・内装・水回り・電気設備まで一貫して対応する、地域密着型の総合リフォーム事業を展開。これまでに500件以上の施工実績を持ち、大手企業との取引実績も有する。現場での豊富な経験をもとに、単なる提案ではなく「本当に必要な工事かどうか」を見極めた上で、最適なリフォームプランを提案することを強みとしている。また、地域密着企業として
・千葉県内での高評価口コミ
・千葉ジェッツオフィシャルスポンサー
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など、信頼性の高い取り組みも継続。
リフォーム業界に多い「分かりづらさ」や「不透明さ」を解消するため、お客様にとって分かりやすく、納得できる説明を徹底している。「どこに頼めばいいかわからない」そんな方に安心して選んでいただける会社であることを目指している。
