【千葉県香取市】スレート屋根からガルバリウム鋼板へ｜スーパーガルテクトで屋根カバー工事
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施工前
① スレート屋根全体の色あせ・防水性能の低下
施工前は、本来の屋根色が分かりにくくなるほど全体的に色あせが進んでいました。
スレート屋根の色あせは単なる美観上の問題ではなく、表面を保護している塗膜が劣化しているサインのひとつです。
屋根材の状態を確認しながら、塗装で維持するのか、カバー工法などで屋根を更新するのかを判断する必要があります。
② 苔・藻・汚れの付着
屋根面には黒ずみや苔・藻などの付着も見られました。
特に湿気が残りやすい屋根面では苔や藻が発生しやすく、屋根材が水分を含みやすい状態になっている可能性があります。
香取市のように田畑や緑の多い地域では、周辺環境や屋根の日当たり・風通しによって屋根の汚れ方に差が出ることもあるため、定期的な点検が大切です。
③ 「塗る」だけではなく今後の維持まで考える
屋根メンテナンス＝必ず屋根塗装、というわけではありません。
築年数、屋根材の状態、過去のメンテナンス履歴、今後何年住み続ける予定なのかなどによって適切な施工方法は変わります。
今回は現在の屋根の状態と今後のメンテナンスを考え、既存スレートを活かしたカバー工法を選択しました。
施工後
① スーパーガルテクトで新しい金属屋根へ
既存のスレート屋根の上から、**アイジー工業「スーパーガルテクト」**を横葺きで施工しました。
スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板をさらに改良した「超高耐久ガルバ」を採用した金属屋根材です。
軽量な金属屋根材のため、既存屋根の上から施工するカバー工法にも適しています。
② Sシェイドモスグリーンで落ち着いた外観に
今回採用した色はSシェイドモスグリーンです。
深みのある落ち着いたグリーン系の色合いで、周囲に緑の多い香取市の住宅にもなじみやすく、施工前から大きく印象が変わりました。
光の当たり方によって金属屋根ならではの質感も感じられ、すっきりとした屋根に仕上がっています。
③ 外壁塗装も同時施工し、住まい全体をメンテナンス
今回は屋根カバー工事だけでなく、外壁塗装も同時に施工しています。
屋根と外壁はどちらも建物を雨・紫外線・風などから守っている外装部分です。
同じタイミングでメンテナンスすることで、住宅全体の保護性能と外観をまとめて整えることができます。
屋根カバー工事の施工内容
| 施工のポイント | 今回の最大のポイントは、既存のスレート屋根を撤去する「葺き替え」ではなく、既存屋根を活かした「カバー工法」を採用したことです。 屋根カバー工法では、既存屋根の上から新しい屋根材を直接載せるだけではありません。 既存屋根の状態を確認したうえで、防水紙（ルーフィング）を施工し、その上から新しい金属屋根材を葺いていくことが重要です。 写真でも、既存屋根の上に防水紙を施工し、その上からスーパーガルテクトを順番に葺き上げている様子が確認できます。 屋根は「屋根材だけ」で雨漏りを防いでいるわけではなく、屋根材の下に施工するルーフィングが二次防水として非常に重要な役割を担っています。 さらに、棟や軒先、ケラバなどの雨水が入り込みやすい部分についても、適切な役物を使用して納めていきます。 今回使用したスーパーガルテクトは軽量な金属屋根材であるため、既存屋根を残して施工するカバー工法との相性も良く、屋根を新しくする際の有力な選択肢のひとつです。 「塗装できるから塗装する」のではなく、現在の屋根の状態と、これから何年その住宅を維持していくのかを考えて工法を選ぶことが、屋根リフォームでは重要です。 |
| 色・素材 | メーカー：アイジー工業 素材：スーパーガルテクト（横葺き） 色：Sシェイドモスグリーン |
| 作業時間 | 5日間 |
よくある質問Q＆A
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スレート屋根は、塗装とカバー工法のどちらを選べばいいですか？
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屋根の劣化状況・築年数・過去のメンテナンス履歴・今後の居住予定などによって判断します。
屋根材そのものの状態が良好で、表面の塗膜劣化が中心であれば、塗装によって保護性能を回復させる方法があります。
一方で、屋根材の劣化が進んでいたり、今後も長期間住み続ける予定で、何度も塗装を繰り返すより屋根自体を更新したい場合には、カバー工法が選択肢になります。
ただし、“すべてのスレート屋根にカバー工法ができるわけではありません。”
下地の状態や既存屋根の種類によっては、既存屋根を撤去する「葺き替え」が適している場合もあります。
そのため、まずは現地調査で現在の屋根の状態を確認することが重要です。
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香取市のように田畑や緑の多い地域では、屋根が傷みやすいですか？
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立地条件によって、屋根の汚れ方や劣化の進み方に差が出ることがあります。
周囲に田畑や樹木が多い住宅では、風によって土埃・花粉・落ち葉などが運ばれてくるほか、日当たりや風通しによっては屋根面に湿気が残り、苔や藻が発生しやすくなることがあります。
ただし、「香取市だから○年で工事が必要」と一律に判断するものではありません。
築年数・屋根材・方角・日当たり・周辺環境・過去のメンテナンス履歴などを総合的に確認して、自宅に合ったメンテナンス時期を判断することが大切です。
千葉県香取市を含め、印西市を中心に白井市・八千代市・船橋市・鎌ヶ谷市など周辺地域で屋根の点検・ご相談はネクストパートナーへ
今回は、千葉県香取市で施工した、スレート（コロニアル）屋根からガルバリウム鋼板系金属屋根への屋根カバー工事をご紹介しました。
使用した屋根材は、アイジー工業「スーパーガルテクト」横葺き、カラーはSシェイドモスグリーンです。今回は外壁塗装も同時に施工し、屋根と外壁をまとめてメンテナンスしました。
屋根は、住宅の最上部で雨・風・紫外線・暑さなどを直接受けながら、建物内部への雨水の浸入を防ぐ重要な部分です。
しかし、普段は地上から状態を確認しにくいため、色あせや苔・藻、ひび割れなどの劣化が進んでいても気付きにくい場所でもあります。
スレート屋根のメンテナンスには、屋根塗装・カバー工法・葺き替えなど複数の選択肢があります。重要なのは、最初から工法を決めることではなく、現在の屋根の状態を確認して「今の家にはどの方法が適しているのか」を判断することです。
株式会社ネクストパートナーでは
- 屋根塗装
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千葉県香取市を含め、印西市を中心に八千代市・白井市・鎌ヶ谷市・佐倉市・船橋市など周辺地域で屋根カバー工事や屋根リフォームをご検討の方は、ぜひネクストパートナーまでお気軽にご相談ください。
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【千葉県成田市】ガルバリウムの屋根カバー工事事例｜屋根の劣化・雨漏り不安を解消
役職：営業支援／マーケティング事業部 部長
営業支援およびWEB集客を担当し、これまでに100件以上の施工事例記事を制作。現場営業や施工にも関わることで、実際のお客様の悩みや工事のリアルを正確に把握し、「検討中の方が安心して判断できる情報提供」を軸にコンテンツを制作している。机上の情報ではなく、現場経験に基づいた再現性のある情報発信を重視している。
役職：代表取締役
千葉県印西市を拠点に、屋根・外壁・内装・水回り・電気設備まで一貫して対応する、地域密着型の総合リフォーム事業を展開。これまでに500件以上の施工実績を持ち、大手企業との取引実績も有する。現場での豊富な経験をもとに、単なる提案ではなく「本当に必要な工事かどうか」を見極めた上で、最適なリフォームプランを提案することを強みとしている。また、地域密着企業として
・千葉県内での高評価口コミ
・千葉ジェッツオフィシャルスポンサー
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など、信頼性の高い取り組みも継続。
リフォーム業界に多い「分かりづらさ」や「不透明さ」を解消するため、お客様にとって分かりやすく、納得できる説明を徹底している。「どこに頼めばいいかわからない」そんな方に安心して選んでいただける会社であることを目指している。
