【千葉県山武市】スレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事｜コケ・色褪せを改善しダークチョコレートで美しく再生

施工前

① 屋根全体にコケ・藻などの付着

施工前で特に目立っていたのが、屋根全体に広がった黄色～茶色系の付着物です。

スレート屋根の塗膜が劣化して撥水性が低下すると、屋根表面に水分が残りやすくなり、立地や日当たりなどの条件によってコケや藻が繁殖しやすくなります。

コケが目立つようになった場合は、屋根の塗膜が劣化している可能性を考える一つのサインです。

② 色褪せ・塗膜の防水性能低下

屋根材には全体的な色褪せも確認でき、既存塗膜の経年劣化が進んでいました。

屋根は住宅の中でも特に紫外線・雨・風の影響を受ける場所です。

塗膜の劣化をそのままにすると屋根材自体が水分の影響を受けやすくなるため、適切なタイミングで塗膜を形成し直すことが大切です。

③ 屋根材を長持ちさせるためのメンテナンス

スレート屋根は、劣化の程度によって「塗装」「カバー工法」「葺き替え」など適切な工事方法が異なります。

今回は屋根の状態を確認したうえで、塗装によるメンテナンスが可能と判断し、防水塗装を実施しました。

劣化が軽度～中程度の段階で適切にメンテナンスすることが、将来的な大規模修繕のリスクを抑えることにもつながります。

施工後

① ダークチョコレートで落ち着きのある屋根へ

施工後は、日本ペイントのラジカル制御塗料・ダークチョコレートで仕上げました。

施工前に目立っていた色ムラや付着物がなくなり、屋根全体に統一感が生まれています。

ダークチョコレートはブラックほど重くなりすぎず、ブラウン系ならではの温かみも感じられるため、和風・洋風を問わず住宅に合わせやすいカラーです。

② 屋根表面に新しい塗膜を形成

高圧洗浄などの下地処理を行ったうえで塗装し、屋根表面に新しい塗膜を形成しました。

屋根塗装は美観を整えるだけでなく、雨水や紫外線からスレート屋根を保護する機能を回復させることが重要な目的です。

③ 棟板金まで含めて美しく統一

屋根面だけでなく、屋根の頂部に設置されている棟板金などの金属部分も屋根全体とのバランスを考えて仕上げることで、統一感のある外観になりました。

屋根は面積が大きいため、塗り替えることで住宅全体の印象も大きく変わります。