【千葉県船橋市】スレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事｜ディープグレーで美観と防水性を回復

施工前

① 屋根全体に色褪せ・塗膜劣化

施工前の屋根では、全体的に塗膜の色褪せが進み、部分によっては既存の色がかなり薄くなっていました。

屋根は外壁以上に紫外線や雨を直接受けるため、住宅の中でも劣化しやすい場所です。

「屋根の色が以前より薄くなった」ことも、塗膜劣化を判断する一つのサインになります。

② コケ・汚れの付着

屋根表面には、黄色や緑色に見えるコケなどの付着物も確認できました。

コケが発生しているからといって直ちに雨漏りするわけではありませんが、屋根表面の塗膜が劣化し、水分が残りやすい環境になっている可能性を考える材料になります。

塗装前には高圧洗浄を行い、こうした汚れや付着物を十分に除去することが重要です。

③ スレートの保護機能を回復させる時期

スレート屋根は薄い屋根材のため、表面の塗膜による保護が重要です。

塗膜の劣化を長期間放置すると、屋根材が雨水を吸収・乾燥する影響を繰り返し受け、反りやひび割れなどにつながることがあります。

今回は屋根材の状態を確認し、塗装によるメンテナンスが可能な段階で防水塗装を行いました。

施工後

① ディープグレーで落ち着いた屋根へ

施工後は、日本ペイントのラジカル制御塗料を使用し、ディープグレーで仕上げました。

施工前に見られた色褪せや色ムラがなくなり、屋根全体が均一で引き締まった印象になっています。

グレー系はさまざまな外壁色と合わせやすく、住宅全体を落ち着いた印象に仕上げやすいカラーです。

② 塗膜を形成して屋根材を保護

高圧洗浄などによる下地処理を行ったうえで塗装し、新しい塗膜を形成しました。

屋根塗装は単に色をきれいにするためだけではありません。

紫外線や雨風からスレート屋根を保護し、屋根材そのものの劣化を抑えることが大きな目的です。

③ コケや汚れを除去し、美観も一新

施工前に目立っていたコケや汚れを洗浄で除去したうえで塗装したことで、屋根全体がきれいに整いました。

施工前後を比較すると、経年劣化していた屋根から、艶のあるディープグレーの屋根へ大きく印象が変化しています。