【千葉県印西市】スレート屋根の防水塗装工事｜コケ・汚れを高圧洗浄し「グランセラトップ×コーヒーブラウン」で美しく再生

施工前

① 屋根全体にコケ・藻の付着

施工前の写真で特に目立っているのが、屋根表面に広がった黄色～黄褐色の付着物です。

スレート屋根の塗膜が劣化すると表面の撥水性が低下し、水分が残りやすくなることでコケや藻などが繁殖しやすい環境になります。

コケの発生は単なる「屋根の汚れ」だけではなく、屋根の防水性能が低下している可能性を判断する一つのサインでもあります。

② 塗膜の色褪せ・防水性能の低下

屋根全体を確認すると、既存塗膜の色褪せや表面の経年劣化も確認できました。

スレートはセメントを主成分とする屋根材のため、塗膜による保護が重要です。

塗膜の防水性能が低下した状態を長期間放置すると、屋根材が雨水を吸収して乾燥する動きを繰り返し、反り・ひび割れなどの劣化につながる可能性があります。

そのため、屋根材自体の状態が比較的良いうちに再塗装を行うことが、屋根を長持ちさせるポイントです。

③ 塗装前の下地処理が重要

今回のようにコケや汚れが付着している屋根では、塗料の性能だけでなく“塗る前にどこまで下地を整えられるか”が非常に重要です。

コケや旧塗膜の脆弱部分、汚れなどが残ったまま塗装すると、新しい塗料が屋根材へ十分に密着せず、早期の剥がれなどにつながる可能性があります。

そのため今回は、高圧洗浄をしっかり行ってから塗装工程へ進みました。

施工後

① コーヒーブラウンで落ち着きのある屋根へ

施工後は、日本ペイントのコーヒーブラウンで仕上げました。

ブラウン系の中でも落ち着きのある深い色合いで、屋根全体が引き締まり、外壁とも合わせやすいカラーです。

施工前に見られた色褪せやコケによるまだらな印象もなくなり、均一で美しい屋根へと生まれ変わりました。

② 無機系塗料「グランセラトップ」で屋根を保護

今回採用したグランセラトップは、耐候性を重視した無機系塗料です。

屋根は外壁以上に直射日光や雨風を受けやすく、住宅の中でも特に厳しい環境にさらされる部分です。

そのため今回は、単に色をきれいにするだけではなく、今後の紫外線・雨風からスレート屋根を長期的に保護することを重視して塗料を選定しました。

③ 屋根全体の防水性能と美観を回復

施工後は、屋根材一枚一枚の表面が塗膜によって保護され、全体に均一な仕上がりとなりました。

屋根塗装の目的は、見た目をきれいにすることだけではありません。

塗装によってスレート表面を保護し、雨水を吸収しにくい状態へ整えることが、屋根塗装の大切な役割です。