【千葉県松戸市】築年数とともに進んだスレート屋根の劣化を防水塗装｜12年ぶりの屋根メンテナンスでブラックに一新

施工前

① 前回の屋根塗装から約12年が経過

今回のお住まいでは、前回の屋根塗装から約12年が経過していました。

屋根塗装の適切な時期は塗料の種類や立地環境、屋根の状態によって異なるため、「10年経ったら必ず塗装」というわけではありません。

ただし、10年前後を一つの目安として定期点検を行い、色褪せ・チョーキング・コケ・塗膜剥離などを確認することは、屋根を長持ちさせるうえで重要です。

② スレート表面に色褪せ・塗膜劣化

施工前の写真を見ると、屋根面によって色の濃さに差があり、スレート表面の塗膜が経年劣化していることが分かります。

屋根は外壁以上に強い紫外線や雨を直接受ける場所です。

塗膜の防水性が低下すると屋根材が水分を吸収しやすくなるため、見た目の色褪せは屋根メンテナンスを検討する一つのサインになります。

③ 棟板金にも経年による退色

屋根材だけでなく、屋根の頂部や取り合い部分に施工されている棟板金にも経年による退色が確認できました。

棟板金は屋根の接合部分を雨水から守る重要な部材です。

屋根塗装を行う際には、スレートだけを見るのではなく、棟板金の状態や固定状況なども併せて確認することが重要です。

施工後

① ブラックで屋根全体が引き締まった仕上がりに

今回はブラックを採用し、屋根全体を落ち着きのある引き締まった印象へ仕上げました。

施工前に見られた色褪せや屋根面ごとの色ムラも解消され、スレートから棟板金まで統一感のある外観となっています。

② 塗膜を形成し、屋根表面の保護性能を回復

今回の工事は単に屋根を黒く塗り直すためのものではありません。

適切な下地処理を行ったうえで塗膜を形成することで、紫外線や雨水からスレート屋根材を保護し、屋根表面の防水性を回復させることが大きな目的です。

③ 日本ペイントのラジカル制御塗料を採用

今回使用したのは、日本ペイントのラジカル制御塗料です。

ラジカル制御型の塗料は、塗膜劣化の一因となる「ラジカル」の発生・働きを抑える技術を採用した塗料で、耐候性とコストのバランスを重視した屋根メンテナンスにも適しています。

前回の塗装から12年が経過していた今回のお住まいでも、今後の屋根保護を考えた塗料として採用しました。