【千葉県山武郡】基礎防水塗装工事の施工例｜住宅基礎を保護し、外観もきれいに整えました
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施工前
1．基礎表面に色あせや汚れが見られた
施工前の基礎は、全体的に色あせや汚れが見られ、場所によって表面の見え方に差が出ていました。
基礎は地面に近いため、雨水の跳ね返りや土ぼこりの影響を受けやすい部分です。
2．表面の細かな凹凸や傷みが確認された
基礎表面には細かな凹凸や劣化が見られ、そのまま塗装すると仕上がりや密着性に影響する可能性がありました。
塗装前に表面を整える下地処理が必要な状態です。
3．外壁との色の差が目立っていた
外壁まわりが整っていても、基礎部分に汚れや色むらがあると、建物全体が古く見えてしまうことがあります。
今回は、基礎部分も塗装することで建物全体の統一感を高めることにしました。
施工後
1．基礎表面を均一に塗装
下地を整えたうえで、下塗り・中塗り・上塗りを行い、基礎全体を均一に仕上げました。
施工前に見られた色むらが抑えられ、すっきりとした印象になっています。
2．基礎表面の保護性能を向上
防水塗装によって基礎表面を覆い、雨水や汚れの影響を受けにくい状態へ整えました。
塗膜を適切に形成することで、基礎表面の劣化を抑える効果が期待できます。
3．外壁との一体感が生まれた
基礎部分をきれいに塗装したことで、外壁から基礎までの見た目が整いました。
建物の足元が引き締まり、住宅全体が清潔感のある仕上がりになっています。
基礎防水塗装工事の施工内容
| 施工のポイント | ◾️ケレンがけで表面を整える 最初に、基礎表面の汚れや弱くなった部分を取り除くため、ケレンがけを行いました。 ケレンがけとは、表面を削ったりこすったりして、塗料が密着しやすい状態に整える作業です。この工程が不十分だと、塗装後に塗膜が浮いたり剥がれたりする原因になります。 ◾️下地処理で傷んだ箇所を補修 ケレンがけの後、表面の凹凸や細かな劣化部分を確認し、必要な下地処理を行いました。 塗装は、塗料を塗るだけでは長持ちしません。施工前に傷んだ部分を整えることが、仕上がりと耐久性を左右します。 ◾️下塗りで基礎と塗料を密着させる 下塗りは、基礎表面と中塗り・上塗りをつなぐ接着剤のような役割を持つ工程です。 基礎表面への塗料の吸い込みを抑え、仕上げ塗料が均一に密着するよう施工しました。 ◾️中塗り・上塗りで塗膜を形成 下塗りが乾燥した後、中塗りと上塗りを重ねました。 一度で厚く塗るのではなく、工程を分けて塗り重ねることで、塗りむらを防ぎながら必要な塗膜厚を確保します。最後に全体の仕上がりを確認し、塗り残しや色むらがないよう整えました。 |
| 塗装作業時間 | 1日間 |
よくある質問｜Q＆A
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基礎に細いひび割れがあっても、そのまま塗装できますか？
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ひび割れの幅や深さによって対応が異なります。
表面に生じた細かなヘアークラックであれば、下地処理を行ったうえで塗装できる場合があります。一方で、幅が広いひび割れや、基礎の両側まで続くような亀裂がある場合は、構造上の問題がないか確認する必要があります。
基礎塗装を行う前に、ひび割れの状態を確認し、塗装で対応できるものか、別途補修が必要かを判断することが大切です。
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基礎防水塗装は外壁塗装と同時に行った方がよいですか？
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足場を使用する外壁塗装と同時に施工すると、建物全体の外観をまとめて整えやすいというメリットがあります。
ただし、基礎部分だけの塗装であれば、足場を組まずに施工できるケースもあります。外壁の状態や工事範囲、基礎の劣化状況によって最適なタイミングは異なります。
外壁塗装を予定している場合は、基礎・水切り・雨樋などの付帯部も一緒に点検しておくと、メンテナンス計画を立てやすくなります。
千葉県山武郡を含め、印西市を中心に白井市・鎌ヶ谷市・八千代市・佐倉市・船橋市など周辺地域で基礎の点検・ご相談はネクストパートナーへ
今回は、千葉県山武郡で行った住宅基礎の防水塗装工事をご紹介しました。
基礎は、建物の重さを支えて地盤へ伝える、住宅にとって非常に重要な部分です。普段は目立ちにくい場所ですが、地面に近いため雨水の跳ね返りや湿気、汚れなどの影響を受けやすく、定期的な点検が必要です。
今回の工事では、ケレンがけと下地処理を丁寧に行ったうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗膜を形成し、基礎表面の保護性能と美観を高めました。
株式会社ネクストパートナーでは、
- 基礎塗装工事
- 屋根塗装工事
- 屋根カバー工事
- 外壁塗装工事
- その他防水工事
だけでなく、
- キッチン・お風呂・洗面所などの水回りリフォーム工事
- クロス・床張替などの内装工事
- 太陽光パネルや蓄電池などの省エネ設備設置
まで幅広く対応しております。
千葉県山武郡を含め、印西市を中心に白井市・鎌ヶ谷市・佐倉市・八千代市・船橋市など周辺地域で、基礎塗装や外装リフォームをご検討の方は、ぜひネクストパートナーまでお気軽にご相談ください。
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