【千葉県印西市】屋根防水塗装施工事例｜車の買い替えもある中メンテナンスの重要性を理解して費用感にも納得の上での施工

千葉県印西市にお住まいのお客様より、スレート（コロニアル）屋根の防水塗装工事についてご相談をいただきました。

今回のご相談のきっかけは、弊社が近隣住宅で工事を行っていた際のご挨拶でした。

お話を伺うと、お客様は以前から屋根のメンテナンスを検討されており、実は1年ほど前にも別のリフォーム会社で屋根塗装のお見積もりを取られていたそうです。

しかし、ちょうどその頃にお車の買い替えなど大きな出費が重なり、屋根塗装の必要性は感じていたものの、費用面でなかなか踏ん切りがつかず、そのままの状態になっていました。

お客様が特に気にされていたのは、次のような点です。

• 屋根のメンテナンスが必要だとは思っているが、費用面で工事を先延ばしにしていた
• 以前見積もりを取ってから1年が経過しており、屋根の劣化が進んでいないか心配
• 今のタイミングで塗装するべきなのか、もう少し先延ばしにしても問題ないのか判断できない

スレート屋根（コロニアル屋根）は、セメントを主成分とする薄い板状の屋根材で、多くの住宅に採用されています。

屋根材そのものの防水性には限界があるため、表面の塗膜が雨水の浸透を抑える重要な役割を担っています。

しかし、長年にわたり紫外線や雨風にさらされることで塗膜が劣化すると、色あせやコケ・藻の発生、屋根材への吸水などが起こりやすくなります。

さらに劣化が進行すると、屋根材のひび割れや反りなどにつながる可能性もあります。

そこで今回は、屋根の状態を確認したうえで、日本ペイントのラジカル制御塗料を使用したスレート屋根の防水塗装工事をご提案しました。

ラジカル制御塗料は、塗膜の劣化要因となる「ラジカル」の働きを抑える技術を採用した塗料です。紫外線などによる塗膜の劣化を抑え、美観や保護性能を維持することが期待できます。

また、今回の屋根塗装では、洗浄・ケレン・下地処理・下塗り・中塗り・上塗りという工程を計画し、屋根材の状態に応じた下地補修も行う施工内容をご案内しました。

お客様には、屋根塗装の必要性や施工内容についてご説明し、費用面も含めて改めてご検討いただいた結果、今回の工事をお任せいただくこととなりました。