千葉県山武市の屋根塗装施工事例：ガレージも住まいと同じ周期で。ダークグレーで耐久性を高めた屋根メンテナンス

2026年2月21日 2026年2月21日

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これまでご自宅のリフォームや外構工事は行ってきたものの、お車を保管しているガレージの屋根についてはメンテナンスをしていなかったとのこと。

住まい全体を見直す中で、「家とガレージでメンテナンスのタイミングがずれているのが気になる」「今の状態でどの程度劣化しているのか知りたい」という思いから、点検とお見積りをご依頼いただきました。

点検結果と今後の維持管理を踏まえ、今回の屋根塗装工事へとつながりました。

林に面した立地特有の苔・藻の発生
家の裏側に林が広がっており、日照時間が短く湿気がこもりやすい環境のため、屋根表面には苔や藻が広範囲に付着していました。
塗膜劣化による防水性能の低下
苔の発生は、塗膜が本来持つ防水性・撥水性が弱まっているサイン。屋根材自体の傷みが進行する前の段階でした。
ガレージ屋根だけメンテナンスが後回しになっていた
母屋や外構は手を入れていたものの、ガレージ屋根は未施工のまま。建物ごとに劣化状況と周期がズレている状態でした。

施工のポイント	・林に面した立地を考慮し、苔・藻を徹底的に除去してから塗装・下塗り〜上塗りまで工程を省略せず、塗膜性能を最大限発揮・建物本体とガレージのメンテナンス周期を揃える提案・見た目の改善だけでなく、再発リスクを抑える施工内容を重視
色・素材	メーカー：日本ペイント素材：ラジカル制御塗料色：ダークグレー
塗装作業時間	3日間

家の裏が林や山に面している住宅では、屋根の苔・藻の発生が早まりやすい傾向があります。見た目に大きな異常がなくても、塗膜劣化が進んでいるケースは少なくありません。屋根塗装は「傷んでから」ではなく、「劣化が見え始めたタイミング」で行うことで、将来的な修繕費用を抑えることができます。

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