千葉県成田市のベランダ防水塗装施工事例：屋根外壁塗装の足場を活用し、防水塗装＋トップコートで浮き・膨れを解消

2026年2月23日 2026年2月23日

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お客様のお悩み

今回のお客様は、屋根塗装・外壁塗装を行うタイミングで、「どうせ足場をかけるなら、ベランダも一緒にきちんと直しておきたい」というご相談をいただきました。

ベランダについては、約5年前に一度防水塗装を施工済みとのこと。しかし現在は、

床面に防水層の浮きが発生
部分的に膨れが見られる
防水性能に不安がある状態

になっていました。

以前施工した業者へ修繕を依頼したものの、十分な対応をしてもらえなかったとのこと。
屋根・外壁塗装と同時に、ベランダ防水も改めて見直したいとのことで点検を実施。
劣化状況・補修方法・再防水工程・費用について丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで施工となりました。

施工前

防水層に浮き・膨れが発生していた
トップコートの劣化により防水機能が低下
下地との密着不良が疑われる箇所があった

見た目では大きな破断がなくても、「浮き」は内部で水分が滞留しているサインであることが多いです。

施工後

浮き部分を適切に補修し、密着性を回復
防水層を整えたうえでトップコートを再施工
均一で厚みのある防水面を形成

表面は美しく整い、防水性能と耐久性をしっかり確保しました。

ベランダ防水塗装工事の施工内容

施工のポイント

今回のポイントは「浮きの原因をそのままにしない」ことです。
単なる上塗りではなく、
①浮き部分の処理
②下地の状態確認
③防水層の補修
④トップコート再施工
という工程を丁寧に行いました。
トップコートは、防水層を紫外線から守る重要な役割があります。
これが劣化すると防水層自体の寿命も短くなります。
成田市のように紫外線や寒暖差の影響を受けやすい地域では、定期的なトップコートメンテナンスが非常に重要です。

塗装作業時間

1日間